032章 六七暴乱（四）

8月份已经是整个事件的高潮，那些害怕的人，胆小的人离开的离开，逃的逃，也许还有些人因为手里的房产物业还没处理掉走不了

在这个动乱的年代，每个人都在为自己的未来而担忧。他们或忙着寻找新的生活地，或忙着处理手中的资产，或忙着应对环境的变化。然而，在这个充满变数的年代里，谁也无法预知未来将会发生什么。

报纸上都登满了房产出售，工厂企业转让等信息，不说报纸上，走在街上，明显可以感受到昔日的繁荣如泡影。人流稀少，行人也是小心翼翼，慌慌张张的。

这种氛围不仅影响了消费者的购物体验，也让商家们倍感压力。然而，在这个充满变数的时期，只有那些透过云雾迅速抓住机遇的人能够在接下来的竞争中立于不败之地。

有一个地方，人还是比较多的，那就是安居置业了，陈易峰当初建议母亲办这么个中介是意识到这个时候用得上，也方便抄底，收到的信息面更广，这不随着港岛形势更加严峻，很多老板已经坚持不住了，割肉也要转移到安全的地方。

随着港岛局势的进一步恶化，许多企业主和投资者开始寻求资产的转移和保值。他们纷纷来到“安居置业”，登记出售手中的房产和物业，希望能够在这个不确定的时期找到一个安全的避风港。

形形色色的人过来登记出售房产或物业，等待有心人的接盘。这个时候美怡的股票也跌得很厉害，有个别股东还拜访过陈家，想转让手上的份额，陈父在这个节骨眼上，当然劝说股东留着一段时间看看了，这时候不能触动怡和的神经去增持股份。（陈家还在成长期，还没到可以脱离怡和的实力。）

在这个关键时刻，林母也意识到这是美怡公司抄底的好时机。深知，市场低迷时正是企业扩张和收购的最佳时机。然而，美怡公司并非陈家一人说了算，需要制定出一个合理的策略。

陈父在文华酒店召开了股东会议。

“各位，我们的制衣厂在这段时间多多少少受到些损失，不过也不要紧，因为我们早有防备，损失控制在可控范围，而且我们公司的现金储备非常良好，足以应对一切不稳定因素”

“陈董还是英明啊！公司在你的带领下，这次危机可以安全落地了”

“哈哈，陈董，我可听说你投身航运了，你真是遇上好时候啊，这时候的运费暴涨，船东都赚疯了”

“运气好，只可惜我入行太晚，毕竟跑船这个行业需要时间去积累，和沉淀，我这次可是进去交学费的，哈哈”

陈天衡在说起航运的事时，其中怡和席位的经理人竖起耳朵，希望能听到有用的信息。

可惜陈家的航运公司不是上市公司，知道的有效信息不多，订单信息，船队信息等等，不过听到陈天衡说的交学费，也许是真的，做航运公司有门槛，他是清楚的。

“我们还是回归正题吧！今天，我召集大家来，是希望我们能够共同商讨一个重大的决策——动用公司的储备现金，进场抄底港岛的房产。”

此言一出，会议室里顿时掀起了一阵波澜。财务官微微皱眉，他深知公司的储备现金对于公司的稳定运营至关重要；怡和席位的经理人眉头紧锁，对于港岛房产市场的前景评估风险很高，他怡和高层正在把资金转移回英国，澳大利亚，印尼等地方。

“我知道这个决定可能会让大家感到意外，但请相信，这是经过深思熟虑后的决定。”陈天衡继续解释道，“当前港岛房产市场正处于一个转折点，许多优质房产的价格已经跌至谷底。这是一个千载难逢的机会，如果我们能够抓住这个时机，不仅能为公司带来可观的收益，还能进一步提升我们公司的影响力。”

他的话音刚落，会议室里就响起了激烈的讨论声。有的人认为这是一个冒险的举动，毕竟房产市场的波动难以预测；而有的人则看到了其中的机遇，认为这是一个值得一试的决策。

“我们需要权衡利弊，做出最明智的选择。”陈天衡总结道，“我相信，在大家的共同努力下，我们一定能够做出一个明智而正确的决定。”

随着讨论的深入，会议室里的氛围也逐渐变得沉默起来。每个人似乎有了决策，这个决策将直接关系到公司的未来发展和命运。在这个关键时刻，他们必须保持冷静和理智，为公司的未来做出最正确的选择。

在各位股东还是犹豫不决的时候，陈天衡用冒险的方式取得董事会的信任，就是以“安居置业”来兜底

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“陈先生，你真的要冒这样的风险吗？港岛的前途渺茫，你承担的了吗？”一位董事皱着眉头问道。

陈天衡转过身，目光坚定：“是的，各位。我知道这个合作方式很冒险，但请相信我，我陈某人已为这合作承担了大部分风险，各位还有什么担忧的呢”

“美怡公司与安居置业合作，委托安居公司购入一系列优质物业。这些物业不仅地理位置优越，而且有着巨大的升值潜力。”

“但是，现在的房产市场波动大，万一价格下跌怎么办？”另一位董事担忧地问。

陈天衡微微一笑，“这正是我要说的。安居置业将承担物业下跌的全部风险。如果市场不利，公司不会损失一分钱。而一旦物业价格上涨，安居置业15%利润点返点佣金。”

会议室里一片寂静，所有人都在消化这个惊人的提议。陈天衡知道，他们会同意的，因为这个合作方案已经把风险降到最低。一旦房产回暖将会有惊人的回报，15%的利润点返佣算不了什么，对于目前巨量现金储备的美怡公司来说，无疑是一笔巨大的金融投资

“但是，这样的合作方式真的可行吗？”有人提出了疑问。

陈天衡深吸了一口气，他知道，这是最后的考验。“安居置业是我夫人创办的企业，虽然时间尚短，不过这是与我陈家利益息息相关，我不会开这样的玩笑”

他停顿了一下，目光扫过每一位董事的脸，“我知道这个决定很艰难，但我要各位能够有魄力跟我走下去，我陈某人未让大家失望过不是？”

会议室的氛围变得更沉默了。董事们交换着眼神。陈天衡静静地等待着，他知道，他已经在赌桌上放下了自己的筹码。

终于，怡和席位的经理站了起来，他的声音在会议室里回荡：“既然陈董有这样的魄力，敢承担下这个风险，我们还有什么好犹豫的呢，我支持陈董。”

随着他的表态，其他董事也纷纷表示支持。陈天衡终于松了一口气，他知道，他赢了这场赌局。

几天后，美怡公司与安居置业正式签署了合作协议。心中充满了信心和期待。他知道，这次冒险将成为他人生中的一个重要转折点，也将为美怡公司开启一个崭新的时代。

时间证明了他的决策是正确的。物业市场迅速回暖，美怡公司获得了丰厚的利润。陈天衡也因此赢得了董事会的信任和尊重，成为公司不可或缺的灵魂人物。

而这一切，都源于陈父背后的智库级人物林薇清。在商业的世界里，有时候，只有敢于冒险的人，才能赢得最终的胜利。

此次投入资金高达4个亿港元，其中1个亿是给安居置业的保证金，等于安居帮助美怡操盘资金是3亿港元抄底港岛物业，而安居置业的1个亿的保证金肯定不会存着吃灰，也会下场抄底，相当于借美怡的一个亿抄底，这是双赢的一次合作！

随着资金的到位，安居置业开启了系列的物业抄底，这时候够胆下场抄底的并没有发现，根据前世四大家族也是在68年港岛形势稳定下来才开始下场抄底的，而67年8月份正是动乱的高潮时期，也是物业最低谷时期。

“昨晚你有无听到，炸弹声，枪声啊”

“哎呀，真系打起来啦，听说死了几十人啊”

“真系甘严重啊，死啦，不知道什么时候打来到这里啊，我们怎么办”

“我们要快点想办法离开了”

……

在港岛市民议论纷纷中，很多家庭丢下一切，先离开港岛了，也有些老板在紧急的转让物业和生意，引用前世一位名人的名言：在别人恐慌时，你就要贪婪了。

安居置业对于转移到海外的华人可不客气，在当地，如加拿大，唐人街等地，和当地的物业公司合作收购这些移民华人在港岛的物业，也在这些华人聚集地较多的地方打广告，收购港岛的物业。这一计策是前世恒基的李钊基想出来的策略，来满足恒基在港岛的土地储备，现在提前被陈易峰安排的满满的。

这次动乱港岛的物业跌了近7成，跌得最厉害的地方是新界地区，土地等物业资产相当于1折价，也是因为新界地处内地交界处，也在这里发生过火拼，在市民的认知中。如果形势继续恶化，新界将会成为主要战场，所以这里的土地遭到大量的抛售。

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