033章 中环地皮
新界元朗镇
“叔，你去哪里啊？”
“我全家搬去加拿大”
“那你家的物业怎么处置啊？”
“哎呀！我全卖了，留下来不安全啊，晚晚有炸弹声，吓得我几晚训唔着，再留系度，话唔定边晚挂老趁！”（再留下来，说不定那天就挂了）
看着老叔搬着大袋小袋的行旅离开，突然回过神
“叔啊！你的房产怎么脱手的啊”中年人一边追上去，一边喊道！
安居置业授美怡公司所托，成立百加利资产管理公司，用来收购港岛物业房产的资产管理公司
如果直接由美怡公司下场抄底，太容易引起注意了，所以一切都低调而隐秘进行。
百加利公司主要瞄准港岛中环，铜锣湾，尖沙咀，浅水湾深水湾豪宅，太平山顶及北角等地的物业，将会占总投资的70%
李佳诚花65万港元购入的深水湾79号豪宅，几十年后价值几十亿。像这样的优质别墅，百加利资产公司在陈易峰的操盘下，将会大量收购这种优质物业。
剩下的30%资金将流向欠发达地区，在新界荃湾，元朗，屯门，旺角，赤柱等地区。主要以低价囤地皮为主。
别看这些地区是农田居多，等到80年代，地产商会争抢到头破血流，现在入场，价格低，还碰上动乱期，很好入手。
“母亲，我们得到1亿的保证金全部投到新界元朗屯门等落后地区吧”
“为什么要到偏僻的地方拿地？”
陈易峰不能说港岛越到后面，越难开发新界的土地，因为等强统治的港英政府离开后，新界开发变成了烫手山芋。
新界的开发成了港府最棘手的问题。因为环保组织、居民出来抗议，教育界和反对派也加入其中，抗议浪潮越滚越大。新界地近深圳。港府就展开“新界东北规划及发展研究”，筹划在新界东北的古洞北、粉岭北、打鼓岭、洪水桥等地兴建新市镇
就会跳出一批人出来抗议，遭到示威人士冲击，示威者以暴力硬闯大楼，移铁马、撬大门、毁外墙，港岛媒体称之为“黑色6.13”
（现在的新界仍然有一大片未开发之地，像天水围屯门等地区还是英港时期强力规划下来的。你说97之后港府无能吧，也不算。港岛是特别区，港人自治，既然港人喜欢住窝小的地方，哪就不开发好了，最怕是有心人混在里面策划，只能苦了港岛普通人了。）
“母亲，这个动乱期是最好的机会，错过了这个机会，日后很难遇到了”
“而且你发现没有，港本岛的土地资源很少，而新界如此大的土地无人问津是为什么？”
“因为没人能知道港岛的未来将会如何？何去何从？英资等企业只想在港岛赚钱，遇到问题他们可以拍拍屁股就离开”
“我从一开始就坚信港岛会成为亚洲最发达的地区，所以不会放过每一次机遇。”
陈易峰如此助推新界的发展有私心，也有公心，因为前世的新界规划是非常失败的，每次经过新界时都会一阵惋惜！如果能在这世做出改变，陈易峰会利用自己的能力改变港岛
新界的土地掌握在很多私人老板手里，还有这些村里委员会手上，还有黑白两道的大佬（廉政公署还未成立，贪腐之风卷袭整个港岛，想了解更多可以看看雷总探长黑金帝国）。
林母还是很信任自己儿子的，因为信任是一次次的成功堆积起来的。不论是美怡的上市，金钟海军船坞，还是下海做航运都很准确的抓到经济的转折点。
外人只知道怡和系的陈天衡，而不知道陈家背后的智囊林薇清，更不知道林母背面的陈易峰，这个天选之子。
美怡的一个亿的保证金，相当于零利息的贷款（后世的加盟店保证金，还有很多套路交保证金的，其实就是变相的零利息借你的钱，项目不项目的，对加盟公司来说，不亏钱就是赚）
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陈家的一亿资金下场，将会以“十里屯资产管理公司”进行，资金流向新界等地将占7成，而3成将会集中在赤柱，深水湾，浅水湾等优质房产。（意外就是收了很多工厂）
“媳妇，快收拾东西，我们离开这鬼地方”
“去哪里啊？我们现在哪有钱离开这里啊！”
“放心好了，一切我都搞定了，我把这里的房产卖了。”
“啊？真卖出去了？”
“不行，我们过去人生地不熟的……”
“怎么又不行了”
“不是，我打算叫上我们的邻居一起离开，去到陌生的环境大家有个好照应”
“……”（就这样移民离开港岛，是当下中产最流行的弄潮儿）。
在这个时候下场抄底的人可不多，安居置业也在这个时候，名字首次出现在市民眼里。
“你的房子卖出去啦？”
“我登报纸几个月无人问津，你在哪里卖的”
“我在安居置业挂牌挂了几个月也是无人问津，不过就这两天找到我，说有人收购我名下的房产，我今天过去完成手续就拿到钱了，效率还挺高的”
“安居置业？中介公司我知道，他们背后是什么势力？”（60，70年代港岛划分很多势力，而且黑道横行）
“不知道呢，不过我听说是海外财团，也有说是内地想提前收回新界的土地（小声说道：你也知道最近他们火拼的很厉害，我认为最大可能是内地的人）”
听到这里中年人脸色阴沉的离开，之后旁边的青年说什么已经听不进去了，因为他也认为最糟糕的情况可能要发生，他要做最坏的打算了，因为黑白生意，不正当，通过自己的手段积累到一些财富，变成钱更可靠些。
“安居置业……”中年人在心中默念着这个名字。在这个时代，拥有房产与物业的人，无一不是深藏不露的角色。他们或许表面风光无限，实则内心深处藏着对失去一切的恐惧。
安居置业仅是给转让物业的客户多一个渠道而已，并不是所有业主都会登报出售物业产业的，所以安居置业是一个不错的选择。
一切都按计划进行时，迎来意外收获，广兴置业的傅家传来消息，有意出售中环干诺道中1号的两处物业，这个地方可是中环的核心地段，即是前世的友邦金融中心大厦。
一般情况是没人愿意卖掉这些优质物业的，傅家什么情况卖掉不得而知，不过这傅家来头不小，澳城上一代Du王，傅老荣可是风云人物，光名字就不简单，虽然已故多年（1960），澳城还流传着他的事迹。他的后人没本事守住他的Du牌，被绅哥和霍先生联手拿下澳城DU牌的经营权，成就绅哥的威名流传到江南大地，引无数富豪权贵竞腰折【腰折噢】。
前世这一座物业和旁边的地皮并合建成了当时显赫一时的酒店。值得一提的是，酒店的顶层设有全香港第一间的旋转餐厅，这家酒店就是傅家后人创建的富丽华酒店（美丽华在尖沙咀）。后来这家酒店又卖到了新加坡的地产公司手里，拆卸重建成一座甲级商业大厦。
不过这广兴置业要价有些高，要1800万，要是一般人是不会接手的，因为这个价，是在房产地价未暴跌前还贵出两成，就是满天要价。要知道现在整个港岛地价下跌了8成，中环核心地段也是暴跌5成。
不过陈易峰看到这些物业资料时，把它拦截了下来，因为怡和70年代拍地建康乐大厦，光拍地就花了2.58亿拍得53000平方英尺的土地，虽然面积只有他的一半，还是非常有价值的投资。
就这样中环干诺道中1号地被陈易峰打了重要级（必拿物业）之后的事就交给专业的人去谈判收购了…
这块地完全可以等康乐大厦建成后再资金建造，刚好是港股最高涨的时候聚资建造。
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