第34章 对戴斯蒙德的安排
“凯文，你远离建筑界很长时间了。
这两年，诞生了很多新技术。
就在不远的纽约，面对住房紧缺问题，纽约于去年实验性的建设了一批房屋。
他们使用了新技术、新材料，不仅缩减了成本，还提升了速度。
我记忆比较深刻的是模块化管道与预制混凝土。
所以，你们明天启程去纽约考察一下，看看这些新技术，能否达到我们所期望的那样，缩减成本，提升速度。”
里奥在纽约待得七天每天行程满满，哪有时间看什么建筑材料。
他现在说的，都是在火车上，前世公司老板父亲，那位建筑学教授讲授的内容。
凯文听到里奥的话不由得一愣。
尽管里奥所说的陌生词汇听起来像是建筑行业的新术语。
凯文也勉强理解了其含义，但他内心仍然难以置信。
在他看来，像里奥这样来自小镇的青年，又能对建筑行业有多少深入的了解呢？
怕是在这里大放厥词罢了。
他刚想继续张口询问，却被里奥抬手制止了。
里奥指着其他人，以平静而严肃的语气对凯文说道：
“凯文，我知道你在想什么，但既然你坐在这里，你就要学会向他们一样相信我。
况且，纽约并不远，去看看就知道。”
作为丹尼尔的父亲，里奥在面对凯文时，无法像对待戴斯蒙德等人那样随意。
同时，考虑到凯文是唯一的注册建筑师，里奥将他视为合作者。
然而，这种合作仅是暂时的，因为凯文内心深处并不尊重里奥。
而里奥也不愿意浪费时间试图赢得凯文的尊重。
对他而言，利用这些时间去培养或招募新的建筑设计师会更有意义。
“好吧，我会去看看的。”
面对里奥里奥平静且不容反驳的话语，凯文张了张嘴，最后识趣的闭上了，里奥吹没吹牛，去纽约看看就好。
于是凯文调整心态，问出了最核心的问题：
“里奥，你打算从哪方面开展业务，可不要再说翻新这种蠢话，因为一般的小镇男人，都能够勉强翻新自己的家。”
“凯文你的理解太表面了。
确实如你所说，小镇上的男人们确实都会维修房屋，但他们为什么还要去大卫地产和福克斯地产排队等候呢？
那是因为有些复杂的维修工作
比如修复房屋承重柱或更换15年前房屋建设时期铺设的各种管道。
这种工程量大，更专业的问题他们自己是无法完成的。
你要知道，林奇堡的房子大部门都是1900年建造的，如今四十年过去了，可想而知有多少毛病。
所以你们见到新技术后，我们将向小镇居民提供更换房屋承重和地下管道的打包施工方案。
其次。”
里奥边说边指着面条的餐厅说道：
“面条的餐厅大家都很熟了，你们觉得怎么样。”
“味道很好。”
“披萨很棒。”
面对大家的回复，里奥一头黑线，说道：
“我不是再说味道，而是再问你们这家店的风格怎么样。”
众人都说不出个所以然，只有凯文答道：
“以我在里士满担任建筑设计师的专业眼光来看。
即使在当年，这家餐厅的设计风格也已显得过时。
它呈现出的是纽约禁酒令时期典型的地下酒吧风格。”
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“嘿，凯文，不要想让我再白送你一滴酒！”
此刻时候已经不早了，餐厅没什么食客，
面条走到了几人身边，一直就这么听着，直到听到凯文话里话外说他店面风格老土，忍不住反驳道。
“他说的没错，面条。
作为一家餐厅，即使在白天，你这里也显得十分昏暗，整个风格都显得十分陈旧。”
里奥说道。
“里奥，你小时候可不是这么说的，你说我这里是全美最棒的餐厅。”
面对面条的指责，里奥嘿嘿一笑，说道：
“如果你把它交给我们建筑公司来翻新改造，那么我想它一定会成为全美最好的餐厅的。”
面条已经站在这里听了半天，他明白里奥所说的公司其实还只是一个尚未成型的草台班子。
尽管他们关系很好，但面条可不想让钱白白打了水漂。
因此，他摆摆手，转身去擦拭吧台了。。
看着里奥的背影，凯文摸了摸下巴，说道：
“所以你的第二个方案是商业旧房改造，这倒是个好的切入点。
只是，呃，我并不是故意找茬。
从刚刚面条的反应来看，里奥，你有想好我们该怎么获得第一笔订单了么。”
“放心好了，凯文，我会想办法。”
里奥一直深信一个理念：如果没有需求，就要想方设法创造需求。
21世纪的那些手段，里奥拿出几个，淳朴的镇民们就抵抗不了。
哪怕最后，实在没有，里奥可不是善人！没有需求就创造需求么，总之美利坚的羊毛褥定了。
同时，里奥还未提及一个非常重要的方案。
事实上，无论是方案一还是方案二，其本质都是里奥为了锻炼团队而设定的。
他的真正意图既非目前的装修队伍，也非布朗和福克斯等家族式地产公司所采用的传统经营模式。
作为来自后世的人，他的目标是打造真正的房地产业务。
林奇堡只是第一站，未来美国房地产辉煌的二十年，里奥要大口大口的吃到肚子里。
“OK，你有信心就好，所以你准备派谁和我一起去纽约。”
凯文问道。
“除了我、戴斯蒙德和约瑟夫，你们都去。
凯文，这一趟不只是考察之旅，还是学习之旅，你得负责带他们入行。”
“你确实有成为资本家的潜质，很擅长压榨人。”
几人离开餐厅，当里奥和艾米丽走出一段距离的时候，戴斯蒙德从后面追了过来，问道：
“里奥，你是怎么安排我的，约瑟夫有工作在身不能走，而我呢，我为什么不去纽约。”
“兄弟，还记得退伍前我和你说过的的话么。”
里奥说道。
戴斯蒙德回忆了一下，随后脸上露出了诧异的表情说道：
“是你说让我当个政治家的那次？”
里奥点点头。
“别开玩笑了，里奥，我怎么可能干的了。”
“那你又能干什么呢？
戴斯蒙德，和我们一起施工么？
你为了救人而千疮百孔的身体受得了么？
去推销生意，你又太过善良，碰到一些穷困的家庭，你不仅挣不到钱，怕是还得贴钱。
真的我的兄弟，让你从政是我深思熟虑的，这几乎是当下最适合你的工作。”
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